Haus kaufen Vidou, Hautes-Pyrénées

€ 214.000

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10 Minuten von Trie-sur-Baïse entfernt wird Sie dieses charaktervolle Haus mit seiner friedlichen Umgebung und dem außergewöhnlichen Blick auf die Pyrenäen begeistern. Es liegt inmitten eines wunderschönen, bewaldeten und komplett eingezäunten Grundstücks von 8500m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine möblierte Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet und einen freundlichen und gemütlichen Wohnbereich bildet. Diese Ebene umfasst außerdem eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Büro, das sich ideal für Telearbeit oder eine selbstständige Tätigkeit eignet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen bieten.

Ein zweiter, unabhängiger Schlafbereich, der von außen zugänglich ist, vervollständigt das Ensemble. Er umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser völlig autonome Bereich eignet sich perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen, eine Aktivität als Ferienwohnung einzurichten oder über ein echtes Gästehaus zu verfügen, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ein Schuppen von ca. 80 m² vervollständigt das Anwesen. Es bietet Platz für Fahrzeuge und Material und verfügt außerdem über einen geschlossenen und gesicherten Raum.

Das Haus ist traditionell gebaut und hat ein Ziegeldach. Die Zentralheizung wird von einem Heizkessel betrieben, der von einem Gastank gespeist wird und auch das Warmwasser erzeugt. Ein Kamin vervollständigt die Anlage und verleiht dem Ganzen Charme und Authentizität.

Dieses Anwesen in ruhiger Lage an einem Weg mit Südausrichtung bietet einen privilegierten Lebensrahmen auf einem Grundstück von ca. 8500m² mit einem bemerkenswerten Blick auf die Pyrenäen.

Sie befinden sich 10 Minuten von Trie-sur-Baïse, 15 Minuten von Mirande und Miélan, 40 Minuten von Tarbes und Auch, 1,5 Stunden von den Skipisten, 1,15 Stunden von Toulouse, 2,5 Stunden vom Atlantik und 2,45 Stunden vom Mittelmeer entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7278932
Makler Referenz: AF27143
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Vidou
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 214.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Vidou (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.217
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 428 und € 1.498
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 428 und € 1.070
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Vidou, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF27143

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