Haus kaufen Visker, Hautes-Pyrénées

€ 122.000

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Zwischen Bagnères de Bigorre und Tarbes empfängt Sie dieses große Haus (Ende 19. Jh. - 287 m², zu renovieren) mit einem Turm, der einen schönen Blick auf die Pyrenäen bietet, auf einem Grundstück von 1200 m² in ruhiger Lage.Sie haben die Möglichkeit, auch einen Schuppen (500 m²) auf einem 1,5 ha großen, von einem Kanal umgebenen Grundstück sowie Bauland zu erwerben.Im Erdgeschoss betreten Sie die traditionelle Eingangshalle der Häuser in Bigourdane. Vor Ihnen befindet sich die Betontreppe. Zu Ihrer Linken befindet sich ein großer Raum (35 m²), der als Küche genutzt werden kann, und ein Esszimmer (21 m²) mit Blick auf den Hof.Zu Ihrer Rechten ein Doppelzimmer, das als Wohnzimmer (43 m²) und als Aufenthaltsraum (13 m²) dienen kann.Die Betontreppe führt Sie zum Treppenabsatz des ersten Stocks. Sie werden von großen Räumen profitieren, von deren Fenstern aus Sie einen schönen Blick auf die Pyrenäen haben. Auf der linken Seite befindet sich ein großer Raum (45 m²), der darauf wartet, in eine Mastersuite mit Terrasse (15 m²) umgewandelt zu werden. Auf der rechten Seite befindet sich ein Raum (26 m²), der mit einem weiteren Raum (15 m²) verbunden ist.Gehen wir wieder die Treppe hinauf, um eine zweite Ebene mit Dachschrägen zu entdecken, die aus zwei großen Zimmern (35 und 27 m²) besteht, von deren Fenstern aus man immer noch den Blick auf die Pyrenäen genießen kann. Sie führen auf einen majestätischen Turm (16 m²).Ein westlicher Anbau, der an das Haus angrenzt, ermöglicht die Einrichtung von zwei individuellen Wohnungen. Im Erdgeschoss (52 m²) finden Sie derzeit einen Schafstall (19,4 m²), eine Werkstatt (11,8 m²), einen Schuppen (12 m²) und einen Flur. Eine Betontreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie eine weitere Wohnung (66 m² auf Betonboden) einrichten können: Ein Flur (11 m²) führt zu einem Wohnraum (16 m²), 2 Schlafzimmern (16 und 14 m²) und einem Badezimmer (9 m²).Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und muss am westlichen Ende repariert werden; die Konstruktion ist traditionell. Die Abwasserentsorgung muss an die Kanalisation angeschlossen werden. Das Gebäude ist an das Stromnetz und die Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die Tischlerarbeiten sind nicht vorhanden. Es ist nach Süden ausgerichtet und genießt den Blick auf die Pyrenäen.Nach einer Renovierung nach Ihrem Geschmack wird dieses Haus zu einem sehr schönen Familienwohnsitz.Sie sind nur 500 Meter von der Grundschule, Arzt, Apotheke (2 Kilometer), 10 Minuten von Supermärkten und allen Annehmlichkeiten, 12 Minuten von Bagnères de bigorre, 16 Minuten vom Flughafen Tarbes Lourdes, 20 Minuten von Tarbes, 25 Minuten vom SNCF-Bahnhof Tarbes, 1 Stunde von den Skipisten, 1 Stunde 15 Minuten von Spanien, 2 Stunden von Toulouse und 3 Stunden von Bordeaux entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7263355
Makler Referenz: AF27071
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Visker
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 122.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Visker (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 9.887
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 244 und € 854
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 244 und € 610
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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