Haus kaufen Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 2.040.000

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Außergewöhnliches Stadthaus – Boulogne Passages – 180 m² – Terrasse und Innenhof – Absolute Ruhe SELTEN – atypische Volumen und zeitgenössische Eleganz In einer diskreten und charmanten Gasse gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum der Passages de Boulogne entfernt, wurde dieses 180 m² große Loft-Haus komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet ein helles, beruhigendes und entschieden zeitgenössisches Wohnumfeld. Der Wohnraum ist um offene Volumen herum organisiert, die dank großer Erkerfenster und eines zentralen Oberlichts in natürliches Licht getaucht sind und perfekt mit den bepflanzten Außenbereichen verbunden sind. Aufteilung: Im Erdgeschoss: * Fantastisches Wohnzimmer im Kathedralenstil mit großzügigen Volumen, * Hochwertige amerikanische Wohnküche, * Direkter Zugang zu einem 20 m² großen, gemütlichen und bewaldeten Innenhof. * Im ersten Stock: * Eine möblierte, 30 m² große Terrasse ohne Einsicht mit Sommerküche, * Zwei Schlafzimmer, * Ein Badezimmer, * Ein Büro oder Gästezimmer, * Ein separates Ankleidezimmer. * Auf der zweiten Etage: * Eine elegante Master-Suite mit einem zum Schlafzimmer offenen Duschbad, * Möglichkeit, auf einer Ebene eine nach Süden ausgerichtete Terrasse anzulegen, die einen zusätzlichen, im Herzen der Stadt seltenen Außenbereich bietet. * Im Zwischengeschoss: * Ein Gästezimmer mit offenem Duschbad, * Eine Waschküche, * Modularer Raum: Gäste-Suite, Spielzimmer oder Heimkino. Zusatzleistungen: * Zwei Parkplätze in unmittelbarer Nähe werden zusätzlich zum Preis angeboten. * Atypische Volumen und Loft-Atmosphäre * Ruhige Umgebung * Wenige Meter von Geschäften, Verkehrsmitteln (U-Bahn) und den Passages de Boulogne (Einkaufszentrum) entfernt * Komplette Renovierung mit hochwertigen Dienstleistungen Eine seltene Immobilie mit starkem urbanen Charme, konzipiert für einen zeitgenössischen Lebensstil, in einem der begehrtesten Viertel von Boulogne. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7095028
Makler Referenz: 340938523733
Region: Hauts-de-Seine
in der Nähe von: Boulogne-Billancourt
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: 107 m2
Preis: € 2.040.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Chebbo

Makler: Capifrance Chebbo
Name: Racha Chebbo
Adresse: 75013 Paris 13eme Arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 141.846
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.080 und € 14.280
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.080 und € 10.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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