Ideal gelegen in der Rue de Verdun im Stadtzentrum von Puteaux, in einer atypischen und sicheren Umgebung, bietet dieses prächtige Loft mit 77,21 m² (Carrez-Gesetz) und einer Gesamtnutzfläche von 102 m² ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Eingebettet am Ende einer Gasse mit Einfamilienhäusern, kleinen charmanten Anbauten und üppiger Natur profitiert dieses Haus von einer ruhigen und diskreten Lage – ideal für alle, die Ruhe und Sicherheit suchen. Eine hübsche Veranda empfängt Sie vor dem Betreten des Hauses und bietet einen ersten angenehmen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Anschließend gelangen Sie in einen Eingangsbereich mit viel Stauraum – ideal, um Ihre Sachen abzustellen und sich sofort wie zu Hause zu fühlen. Das Wohnzimmer, dank seiner großen Öffnungen in natürliches Licht getaucht, ist ein freundlicher und warmer Raum. Es ist als offener Raum konzipiert und öffnet sich direkt zu einer hochmodernen amerikanischen Küche mit einer voll ausgestatteten Mittelinsel. Dieses harmonische Ensemble eignet sich perfekt für Unterhaltung oder gemeinsame Momente mit der Familie. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche, ein WC und zahlreiche, clever integrierte Stauräume, die den Platz optimal nutzen. Im Zwischengeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das Komfort und Funktionalität vereint. Es bietet einen ruhigen Ort zum Ausruhen und Genießen absoluter Privatsphäre. Auf derselben Ebene befindet sich ein zweites Schlafzimmer, eingebettet in einen gemütlichen und intimen Raum – ideal für ein Jugend- oder Kinderzimmer. Das Zwischengeschoss im ersten Stock bietet mit einer Fläche von 16,5 m² zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Es lässt sich in ein Büro, eine Leseecke, ein Wohnzimmer oder einen Entspannungsbereich verwandeln und bietet so große Gestaltungsfreiheit. Auch ein drittes Schlafzimmer könnte hier untergebracht werden. Obwohl die Wohnfläche gemäß Carrez Law 77,21 m² beträgt, beträgt die Gesamtnutzfläche 102 m² und bietet damit mehr Platz als es zunächst scheint und optimalen Komfort. Das Loft wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Die grüne und blumige Umgebung der Zufahrt zum Haus hüllt Sie in eine wohltuende Atmosphäre. Am Ende dieser Zufahrt gelegen, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage, sicher und fernab von Belästigungen, was sowohl Privatsphäre als auch Ruhe garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und alle Geschäfte – Buslinie 144 „La Défense Grande Arche“ 300 m – 150 m vom Kindergarten „La Pyramide“ – 1 km vom Collège Marechal Leclerc – 600 m vom Bahnhof Puteaux und 800 m von der Straßenbahnlinie T2. Ein Parkplatz in 300 m Entfernung ist zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar. Dieses seltene und untypische Anwesen, sowohl komfortabel als auch modern, ist perfekt für Liebhaber von zeitgenössischem Design und Ruhe. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und besuchen Sie es umgehend mit Caroline unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 27, Durchschnittliche jährliche Höhe des Kostenanteils (voraussichtliches Budget): 1.000 € oder 83 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
