Haus kaufen Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 880.000

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Rueil-Malmaison 92 – KEINE NOTARGEBÜHREN!!! Buzenval, Wohngebiet, oberes Rueil-Malmaison | Im begehrten Wohngebiet Domaine de l'Impératrice, das ausschließlich aus Privatstraßen besteht, befindet sich dieses ca. 165 m² große Einfamilienhaus in einer grünen, besonders ruhigen und sicheren Umgebung. Die Immobilie liegt ideal in der Nähe der renommierten Schulen von Rueil-Malmaison (Passy-Buzenval, Alphonse Daudet (Grundschule), Danielou) sowie von Geschäften und dem Buzenval-Markt. Aufteilung: Im Erdgeschoss: ein schönes, helles Wohnzimmer von über 38 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse und dem angelegten Garten. Eine voll ausgestattete, einladende und funktionale Wohnküche. Im Obergeschoss: eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Duschbad und ein separates WC. Im Dachgeschoss: ein sehr schönes Familienzimmer (Büro, Spielzimmer, Jugendzimmer oder Gästezimmer) mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC. Parken: Geschlossene Garage – Platz für 2 bis 3 weitere Fahrzeuge im Außenbereich. Makellos gepflegtes Haus. Gefragte Lage in einer begehrten Gegend. Umgebung: In der Nähe des Bois de Saint-Cucufa und Wanderwegen. Buslinie 241 zur RER A. Zukünftige Metrolinie 15. Schnelle Anbindung an die Autobahnen A86/A13. Energieausweis: C. Jährliche Nebenkosten: ca. 300 €. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Caroline (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7249943
Makler Referenz:	340938808653
Region:	Hauts-de-Seine
in der Nähe von:	Rueil-Malmaison
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	165 m2
Grundstücksfläche ca.:	176 m2
Preis:	€ 880.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Uzan

Makler:	Capifrance Uzan
Name:	Caroline Uzan
Adresse:	92200 Neuilly Sur Seine Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 62.038
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.760 und € 6.160
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.760 und € 4.400
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.