Haus kaufen Agde, Hérault

€ 1.690.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Verkauft - Agde - PBI Collection In einem Fischerdorf, entlang des azurblauen Bandes des Mittelmeers, werden wir heute segeln. In diesem sorgfältig erhaltenen, 535 m² großen Ökosystem scheinen die Weite der tropischen Rinde und der Rhythmus ihres Fächers die Zeit angehalten zu haben. Vom Glanz der Natur bis zum architektonischen Fragment werden die Brennpunkte verschoben, um uns die ganze Ausstrahlung der 205 m² Wohnfläche zu bieten, die in diesem marmorierten Eden mit seinen unendlichen Nuancen verankert sind. Im Obergeschoss, in der Höhle des Wohnraums, der die Eleganz der Details und die Vibration der Harmonien bevorzugt, verleihen die 85 m², aus denen er sich zusammensetzt, der geduldig ausgewählten Dekoration einen Geist der Haute Couture. Das Neonlicht ist wie eine aus dem Boden gestampfte Klinge, die wie eine fixe Idee das Mittelmeer phosphoreszierend heraufbeschwört. Die Küche im Allover-Design bestätigt uns ihre elegante Funktionalität. Für unsere müden Körper, die nach Ruhe verlangen, entdecken wir ein Master Bedroom, das aus einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer besteht. Eine Suite mit Duschbad, zwei Schlafzimmer mit komfortablen Maßen und ein gemeinsames Badezimmer vervollständigen das Ensemble. Im Außenbereich, der von strengen Linien begrenzt wird, positioniert sich die auf die Landschaft ausgerichtete Geometrie der Volumen als der entspannendste Leuchtturm der Villa. Die verglaste Struktur, die durch eine dem Horizont entgegengesetzte Terrasse verlängert wird, enthüllt in einem Schwimmkorridor den 8,50 Meter langen, umlaufenden Überlaufpool. Extras: Idyllischer Blick. Vollständige Domotik. Eine isolierte Garage. Unsere Meinung: La Ligne Bleue ® Auf der Suche nach einem klaren Himmel und intensiver Sonne, hier stellt sich die Ruhe dauerhaft ein, fängt den Blick ein und dehnt die Zeit. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7017084
Makler Referenz: 345051059
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 205 m2
Grundstücksfläche ca.: 535 m2
Preis: € 1.690.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 117.766
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.380 und € 11.830
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.380 und € 8.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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