Haus kaufen Agde, Hérault

€ 1.495.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Le Grau d'Agde - PBI Collection Wir enthüllen Ihnen dieses skulpturale Bauwerk mit 215 m² Wohnfläche, das allein schon eine wahre Demonstration architektonischer Exzellenz und Modernität ist. Sie erhebt sich majestätisch auf einem über 1000 m² großen Landschaftsgrundstück, das die Strenge der zeitgenössischen Formen mit der Ausdruckskraft der wertvollsten Baumarten verbindet. Die von einem renommierten Architekten entworfene Villa wurde so konzipiert, dass sie die Traumkombination für einen perfekten Lifestyle bietet. Der Eingang führt uns in einen hellen Wohnraum und eine elegante Küche. Der 80 m² große Wohnbereich ist von großen Fensterfronten umgeben, die sich zu den verschiedenen Terrassen hin öffnen, sodass wir je nach Jahreszeit den goldenen Glanz Südfrankreichs genießen können. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Schlafbereich mit einer Master-Suite, die unsere Gäste für einen Moment der absoluten Privatsphäre isoliert. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer und einem Ankleidezimmer, die Komfort und Charakter perfekt miteinander verbinden. Das Mezzanin, das als Büro dienen kann, wird durch hohe Fensteröffnungen verlängert, die das grüne Panorama überblicken. Ein separates Apartment vom Typ 2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche im Open Space, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer. Der Außenbereich ist der Schauplatz unserer Sommerabende mit Familie oder Freunden, wobei der 10 Meter lange Pool, der eine wahre Erfrischung in diesem tropischen Eden darstellt, besonders hervorgehoben wird. Die Terrasse aus exotischem Holz ist mit verschiedenen Entspannungsbereichen verbunden und erstreckt sich bis zum voll ausgestatteten Poolhaus. Extras: Sehr hochwertige Ausstattung. Garage. Die Villa genießt eine privilegierte Lage entlang der Mittelmeerküste. 500 m von den Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe zu den täglichen Geschäften. Im Süden von Frankreich. Unsere Meinung: Ein duftender Garten ® Mit ihrer von geraden Linien gezeichneten Architektur und der Farbe Alabasterweiß verspricht uns diese von der Insel beeinflusste Architektenvilla die schönste aller Reisen. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020853
Makler Referenz: 345051405
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 215 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 1.495.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 104.350
Grundsteuer € 2.658
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.990 und € 7.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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