Haus kaufen Agde, Hérault

€ 1.895.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Agde - PBI Collection Es ist eine von unserer Mittelmeerküste und zahlreichen Reisen inspirierte Architektur, die wir Ihnen heute vorstellen möchten. Ein Ort, an dem Authentizität und Modernität Hand in Hand gehen, in einer Ferienhausatmosphäre, in der die zukünftigen Eigentümer einen heiteren und großzügigen Geist prägen werden. Die schicke und warme Atmosphäre, die sich durch die 440 m² Nutzfläche zieht, die in allen Räumen in neutralen Tönen gehalten sind, wird durch Möbelstücke aus Massivholz in verschiedenen Stilrichtungen und mit schönen Signaturen unterstrichen. Dieser authentische und traditionelle Lebensraum hat einen Hauch von Modernität, den wir feststellen, wenn wir durch das Wohnzimmer und die Küche von mehr als 95 m² gehen, die sich zu den landschaftlich gestalteten Außenbereichen hin verlängern. Im Erdgeschoss werden uns verschiedene Schlafbereiche angeboten, die einen optimalen Komfort ermöglichen. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss vervollständigen zwei angenehm große Schlafzimmer mit Duschbad die Privatsphäre. Die Architektur des Anwesens fügt sich perfekt in den natürlich harmonischen Garten von 10.000 m² ein, der mit Bäumen und Pflanzen lokaler Arten bepflanzt ist. Der 12 Meter lange Pool und der Whirlpool, die von großen, schattigen Terrassen gesäumt werden, halten, was sie versprechen. Das Anwesen erstreckt sich im östlichen Teil über eine über 40 m² große Sommerküche, die mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet ist. Als echter Ort der Entspannung und Geselligkeit werden wir inmitten dieser Wohlfühlinsel die ersten Blütenstände der selbstbewussten und blühenden Blütenblätter bewundern können. Vorteil: Villa mit perfekter Ausrichtung. In einer geschützten Umgebung. Ein Büro im Erdgeschoss, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, bietet einen warmen Zufluchtsort für Verwandte oder Freunde auf der Durchreise. Eine Werkstatt. Zwei Doppelgaragen. Ein Carport für das Auto. Zehn Parkplätze im Freien. Möglichkeit, eine separate Wohnung zu schaffen. In unmittelbarer Nähe der schönsten Strände der Mittelmeerküste. 30 Minuten von Sète entfernt. 50 Minuten von Montpellier entfernt. Im Süden des Departements Hérault in der Region Okzitanien gelegen. Unsere Meinung: L'Élixir d'Éternité ® Die Details sind gepflegt und die Volumen dimensioniert. Wir sind von dieser Architektenvilla mit ihren hochwertigen Leistungen regelrecht verzaubert. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020859
Makler Referenz: 345051460
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 266 m2
Grundstücksfläche ca.: 10000 m2
Preis: € 1.895.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 131.870
Grundsteuer € 4.506
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.790 und € 9.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Agde, Hérault, Referenz: 345051460

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