Haus kaufen Agde, Hérault

€ 951.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Le Grau d'Agde - PBI Crush Es ist ein Fischerdorf am azurblauen Band des Mittelmeers, in das wir heute segeln werden. Diese Villa mit 155 m² Wohnfläche liegt inmitten eines 750 m² großen Landschaftsgartens und ist nur wenige Flügelschläge vom Strand entfernt, was dem Ort ein Gefühl von Privileg verleiht. Der Eingang führt uns in den Wohnbereich, wo das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche fließend ineinander übergehen und der Zugang zur schattigen Terrasse durch große Fensterfronten erhalten bleibt. Diese komfortable Villa hat den Vorteil, dass sie funktional und fließend in der Anordnung ihrer Flächen ist. Im Erdgeschoss befindet sich der private Bereich, der sich in eine Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer gliedert, die zu jeder Tageszeit einen inspirierenden Ausblick bietet. Im gegenüberliegenden Flügel befindet sich ein helles Büro, das die Arbeit aus der Ferne oder als Freiberufler erleichtert. Wenn wir ein paar Stufen hinaufgehen, entdecken wir zwei einladende Schlafzimmer mit einem Badezimmer für unsere Gäste. Die grünen Außenanlagen, die durch die Integration einer an das mediterrane Klima angepassten Vegetation erleichtert wurden, ermöglichen uns eine einfache Pflege. Es zeichnet sich ein Garten mit Palmen und exotischem Bambus ab, die einzigen Zeugen unserer Badefreuden in dem 8 Meter langen Pool mit perfekter Ausrichtung. Die sich ausdehnenden Terrassen leiten unsere Spaziergänge und bieten sich als Schauplatz für unsere nächsten Sommerabende an. Plus: Ein Heizsystem mit umkehrbarer Wärmepumpe sorgt für einen optimalen Wärmekomfort. Eine separate Garage. Eine voll ausgestattete Sommerküche vervollständigt die sommerliche Gemütlichkeit, die von einem grundlegend mediterranen Geist geprägt ist. 400 Meter vom Strand entfernt. Unsere Meinung : Les Bords de Mer ® Ein Ort, an dem Authentizität und Modernität Hand in Hand gehen, in einer Ferienhausatmosphäre, in der die zukünftigen Eigentümer einen heiteren und großzügigen Geist prägen werden. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020889
Makler Referenz: 345051642
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 151 m2
Grundstücksfläche ca.: 734 m2
Preis: € 951.000

Energieverbrauch

≤ 50A
44
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 66.922
Grundsteuer € 2.176
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.902 und € 4.755
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Agde, Hérault, Referenz: 345051642

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