Haus kaufen Agde, Hérault

€ 8.400.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Le Grau d'Agde - PBI White Stone Mit Blick auf das Mittelmeer bietet sich uns ein märchenhafter Anblick. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten wird uns klar, dass Luxus und architektonische Qualität im Mittelpunkt dieser 615 m² großen Villa stehen, die auf einem 2500 m² großen Grundstück steht. Der über 110 m² große Empfangsraum geht nahtlos in eine geflieste Terrasse über, die uns zu jeder Jahreszeit ein Leben im Freien ermöglicht. Gehen wir nun ins Innere des Hauses, um die Küche zu entdecken, die ihren quadratischen Umfang zu einer zweiten Sommerküche erweitert. Die Mastersuite im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Im Obergeschoss besteht die Intimsphäre aus drei Master-Suiten, die jeweils mit einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer ausgestattet sind. Diese drei Orte der Ruhe genießen ebenfalls einen Blick auf das Meer. Damit jeder seinen Moment der Flucht in völliger Freiheit genießen kann, erstrecken sich die Entspannungsbereiche auf einen Kinosaal und einen Fitnessraum. Um das Bild zu vervollständigen, bietet das doppelte Infinity-Schwimmbecken einen atemberaubenden Blick auf die schwer fassbare Mittelmeerküste, die Bewunderung hervorruft. Das Plus: Der Preis der Villa versteht sich ohne Steuern. Ein Lounge-Salon. Ein Kinosaal. Eine virtuelle Driving Range für Golf. Ein Weinkeller. Ein Fitnessraum. Eine Sauna. Ein Dampfbad. Eine isolierte Garage, die Platz für vier Fahrzeuge bietet. In Südfrankreich gelegen. Unsere Meinung : Ein Hypnotischer Psalm ® Architektonische Subtilität im Dienste des guten Geschmacks und des Luxus für diese prächtige Villa mit Blick auf das Mittelmeer. „Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7027576
Makler Referenz: 34505553
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 615 m2
Grundstücksfläche ca.: 2500 m2
Preis: € 8.400.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 579.414
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 16.800 und € 58.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 16.800 und € 42.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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