Haus kaufen Agde, Hérault

€ 895.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Le Grau d'Agde - PBI Crush Nur wenige Flügelschläge vom Mittelmeer entfernt, lässt uns diese Architektenvilla in die warme Lebensweise des Languedoc eintauchen, die die Stadt Grau d'Agde bietet. Diese Villa wurde 2019 unter Berücksichtigung der zeitgenössischen Architektur gebaut und bietet uns eine Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Nach dem Eingang finden wir uns in einem angenehmen 64 m² großen Wohnbereich wieder, der freien Zugang zu den angelegten Außenbereichen bietet. Der erste private Bereich befindet sich im Gartengeschoss mit einer Master-Suite von über 14 m². Der zweite Schlafbereich im Obergeschoss bietet uns totalen Komfort und besteht aus drei Schlafzimmern mit einem Badezimmer. Der 500 m² große Garten mit Poolhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, die Terrasse, die Außenküche und den 7 m langen Pool in vollen Zügen zu genießen. Extras: Umkehrbare Klimaanlage. Gegensprechanlage. Videotelefon. Glasfaser. Eine 31 m² große, geflieste und isolierte Garage. Ladesteckdose für Elektroautos. Beheiztes Salzwasserschwimmbad. Weniger als 500 m von den Stränden und 900 m von den Geschäften entfernt. Unsere Meinung: Die Einladung zur Reise ® Diese Villa bietet sich uns als perfekte Möglichkeit an, die mediterrane Umgebung zu genießen. Sie ist das Werk einer Mischung aus Modernität und Gelassenheit. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7030865
Makler Referenz: 345051353
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 151 m2
Grundstücksfläche ca.: 500 m2
Preis: € 895.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.070
Grundsteuer € 2.000
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.790 und € 4.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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