Haus kaufen Agde, Hérault

€ 1.365.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Le Grau d'Agde - PBI Collection Im Herzen einer Stadt- und Küstengemeinde, die einem mediterranen Klima ausgesetzt ist, liegt diese unglaubliche Adresse 500 Meter vom Strand entfernt. Dieses Haus enthüllt uns würdig seine 280 m² Wohnfläche auf einer Ebene, die auf einem harmonisch angelegten Grundstück von 1200 m² errichtet wurde. Das Innere ist sehr komfortabel, denn ein geräumiger Empfangsraum von 98 m² beherbergt ein Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, das uns unweigerlich auf die 300 m² große Terrasse aus exotischem Holz führt. Das Ganze öffnet sich zu einer funktionellen Küche mit schöner Signatur und einer zentralen Insel. Der private Bereich besteht aus vier Schlafzimmern und möglicherweise fünf mit dem Büro, das umgebaut werden kann, was die Eleganz dieser Villa in aller Schlichtheit bestätigt. Jeder dieser gedämpften Alkoven besitzt eine ausgesprochen zeitgenössische Atmosphäre. Aufgrund der einzigartigen Designmerkmale folgt uns das Gefühl von Raum, Offenheit und Helligkeit in der ganzen Villa. Der Außenbereich bildet die natürlichen Landschaften der Mittelmeerküste in einem Layout ab, in dem nichts dem Zufall überlassen wird. Der Garten verfügt über einen 7 Meter langen Pool, der durch eine 60 m² große Sommerküche ergänzt wird, die uns eine weitere Essküche und ein Spielzimmer bietet. Umgeben von reifen Bäumen offenbart uns dieser einzigartige Ort die Gelassenheit, die wir im Alltag erleben können. Extras: Hochwertige Materialien. Domotik. Glasfaser. Garage von 50 m². Automatische Bewässerung. Unsere Meinung: Eine Welle der Eleganz ® Diese Villa wurde nach den Spezifikationen der höchsten Qualität entworfen. Fesselnd und funktional, schafft dieses Ensemble ein Gleichgewicht, das ebenso perfekt wie originell ist. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7030867
Makler Referenz: 345051418
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 280 m2
Grundstücksfläche ca.: 1177 m2
Preis: € 1.365.000

Energieverbrauch

≤ 50A
28
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 95.406
Grundsteuer € 2.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.730 und € 6.825
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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