Haus kaufen Agde, Hérault

€ 1.940.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Le Cap d'Agde - PBI Collection Auf der Straße zum Meer, in Richtung der schönsten Strände der Mittelmeerküste, zeichnet sich das Abenteuer in Sichtweite ab. Über ein Postkartenklischee hinaus hat sich dieses Reiseziel eine von Einfachheit geprägte Lebenskunst bewahrt. In dieser südfranzösischen Stadt, die von einer sehr dynamischen Nachbarschaft in einem sorgfältig bewahrten Ökosystem profitiert, findet diese wunderschöne zeitgenössische Villa mit 312 m² Wohnfläche ihren Platz in einer mediterranen Vegetation von über 1200 m². Dieses Haus bietet uns einen echten Moment des Schwebens, der von Modernität und Lebenskunst inside and out geprägt ist. Der Empfangsraum erstreckt sich über mehr als 100 m², ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich durch große Glasfenster zu einer tiefen und schattigen Terrasse, auf der ein Wohnzimmer und eine Küche die lang ersehnte schöne Jahreszeit einläuten. Die Küche und die Essbereiche mit ihrer ausgezeichneten Handschrift sind ein Ort, an dem wir uns gerne mit Freunden oder der Familie um die zentrale Ebene versammeln und so eine ständige Kommunikation bevorzugen. Auf den Sofas im Wohnzimmer kann der Austausch fortgesetzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss, in seinem Flügel, befindet sich das 37 m² große Master-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer, das uns das Privileg einer privaten Terrasse bietet, die von den renommiertesten 5-Sterne-Spas inspiriert ist. Im ersten Stock befindet sich der intime Bereich, der aus drei Schlafzimmern mit Badezimmern und Ankleidezimmern besteht, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer, die uns zu absoluter Entspannung einlädt, ohne dabei den Blick auf die grünen Außenanlagen zu verlieren. Das Nebengebäude ist ein großer Pluspunkt dieser architektonischen Leistung. Es besteht aus drei zusätzlichen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, alles in völliger Ruhe und Unabhängigkeit. Der Garten ist mit verschiedenen Baumarten bepflanzt und wird durch hohe Palmen veredelt, die eine wahre Oase in dieser grünen Umgebung darstellen, in der sich eine blaue Linie von mehr als 11 Metern Länge abzeichnet. Vorteil: Ruhige Lage in einer Sackgasse inmitten einer grünen Umgebung. Klimaanlage mit Wärmepumpe. Fibre. Alarmanlage. Vollständiges Untergeschoss, bestehend aus einer 165 m² großen Garage, die für drei bis vier Fahrzeuge vorgesehen ist. In der Nähe von Geschäften. Unsere Meinung: Die Reinheit der Linie ® Wir stellen mit Intensität fest, dass Gelassenheit und absolute Entspannung die Schlüsselwörter dieser erhabenen Architektenvilla sind. Dieser Ort des Lebens ist wie die Mechanik aller Möglichkeiten. ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7030868
Makler Referenz: 345051483
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 312 m2
Grundstücksfläche ca.: 1260 m2
Preis: € 1.940.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 134.966
Grundsteuer € 6.532
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.880 und € 9.700
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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