Haus kaufen Agde, Hérault

€ 1.470.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Cap d'Agde - PBI Only Wir laden Sie ein, die Seele von Cap d'Agde zu entdecken, eine Oase der Ruhe, in der die Sonne über dem Horizont tanzt und jeder Moment zu Poesie wird. Eingebettet auf den Höhen des Mont Saint-Martin lädt uns dieses Einfamilienhaus vom Typ 7 auf eine Sinnesreise ein, auf der sich Modernität und Gelassenheit anmutig vereinen. Ein privilegierter Rahmen, in dem sich die Schönheit der Landschaft perfekt mit der Eleganz zeitgenössischer Linien verbindet. Der Garten mit mediterranen Bäumen wird zu einem wahren Schmuckstück von 1200 m² für dieses Haus mit friedlicher Atmosphäre. Schon bei den ersten Schritten werden wir sofort von der Energie der Haupträume verführt, die Licht und Natur willkommen heißen. Das von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer, das Esszimmer und die perfekt nach Süden ausgerichtete Küche bieten einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung. Die weitläufigen Innenräume, die mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltet wurden, spiegeln ein zeitgemäßes Leben wider, in dem Komfort und Eleganz gekonnt miteinander verbunden sind. Die Dekoration zeichnet sich durch geschickte Kombinationen aus geschwungenen Linien und mineralischen Farben aus, die durch kontrastierende Ebenholzfarben akzentuiert werden und dem Ganzen einen grafischen Touch verleihen. Die sechs hellen und geräumigen Zimmer sind so konzipiert, dass sie Momente der Ruhe bieten. Ein Badezimmer und zwei Duschräume in beruhigenden Farbtönen regenerieren Körper und Geist gleichermaßen. Dieser Lebensraum ermöglicht es jedem, seine Beziehung zum Raum neu zu erfinden und sein Interieur in eine persönliche Geschichte zu verwandeln. Draußen lehrt uns der Frühling die Kunst der Wiederverzauberung, bei der die Natur fernab vom städtischen Trubel ihren Rhythmus vorgibt. Jeder Sonnenstrahl spiegelt sich im azurblauen Schwimmbad, das sich über 11 Meter Länge erstreckt und uns eine Szene bietet, die sich im Laufe der Stunden verändert, vom Tagesanbruch bis zum glänzenden Mantel der Nacht. Auf dem Dach mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer gelegen, ermöglichen uns der Whirlpool und der Freizeitraum, die schöne Jahreszeit wieder zu genießen. Das Plus: Die Möglichkeit, an einem Ort zu wohnen, an dem jedes Detail durchdacht ist, um den Alltag zu verschönern, ist absoluter Luxus. Kein Gegenüber. Umschaltbare Klimaanlage. Kamin. Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte von den goldenen Stränden von Cap d'Agde entfernt, einem Ort, an dem sich jeder Tag wie ein Urlaubsmoment anfühlt. Unsere Meinung: Lueurs Intérieures ® Ein Haus, in dem die Zeit stillzustehen scheint, in dem Erinnerungen an jeden gemeinsamen Moment gewoben werden. Hier wird die Zukunft in Wellen und Licht geschrieben. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE NACHBILDUNG, VERÄNDERUNG ODER REPRODUKTION IST UNTERSAGT - REGISTERED TRADEMARK Referenz-Dossier Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7041493
Makler Referenz: 345051787
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 1200 m2
Preis: € 1.470.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 102.630
Grundsteuer € 3.500
lokale Steuern € 3.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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