Haus kaufen Agde, Hérault

€ 798.000

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Hübsche und angenehme provenzalische Villa mit 234 m² Wohnfläche auf einem umzäunten und angelegten Grundstück von 1853 m², mit einem schönen und großen Swimmingpool mit Poolhaus. Es verfügt über eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer von 53 m² sowie ein weiteres großes Wohnzimmer von 55 m², 4 Schlafzimmer (davon 3 im Erdgeschoss), eine Doppelgarage und Terrassen. Nur wenige hundert Meter vom Strand und dem Zentrum mit all seinen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7054351
Makler Referenz:	341486050
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Agde
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	234 m2
Grundstücksfläche ca.:	1853 m2
Preis:	€ 798.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Santoni Immobilier

Makler:	Santoni Immobilier
Name:	Santoni
Adresse:	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 56.396
Grundsteuer	€ 2.390
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.596 und € 3.990
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.