Haus kaufen Agde, Hérault

€ 534.000

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Ich lade Sie ein, diese schöne, moderne Villa, die ideal in einer begehrten und sehr angenehmen Gegend von Agde gelegen ist, unverzüglich zu besichtigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche und Blick auf eine schöne Terrasse mit Pool. Eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum sowie eine geflieste Garage mit Zwischengeschoss vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad für das eine, Duschraum und Balkon für das zweite und ein großes Büro (15 m2), das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieses vollklimatisierte Haus bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit hohen Komfort. Dank der 12 Solarmodule können Sie Ihre Energiekosten deutlich senken. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . ENERGIEKLASSE: A 34 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: A 1 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 480 und 690 Euro/Jahr. Referenzdatum für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen: 2021/2022/2023. Fläche: 150 m2. Preis: 534.000 ?, Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 18.12.2024. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Valérie GUERIN verfasst, einer unabhängigen Immobilienverkäuferin der SARL Côté France (ohne eigene Fonds), der beim RSAC von BEZIERS unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Verkaufsvertreterin, Inhaberin der Immobilienkarte im Auftrag der Firma SARL Côté France (Kauf? Verkauf? Miete? Zu verkaufen? Investition? Miete? Kaufen cotefranceimmo.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7090920
Makler Referenz:	BV 1
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Agde
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	149 m2
Grundstücksfläche ca.:	300 m2
Preis:	€ 534.000

Energieverbrauch

≤ 50A	34
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 38.233
Grundsteuer	€ 2.500
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.068 und € 2.670
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.