Entdecken Sie in einer privilegierten Lage zwischen Natur und Ruhe diese charmante 2-Zimmer-Villa auf Gartenebene in einer sicheren Residenz mit Swimmingpool und Privatparkplatz in unmittelbarer Nähe des FKK-Dorfes . Dieses geschmackvoll renovierte , helle Haus mit zwei Ausrichtungen bietet: Ein Wohnzimmer mit Einbauküche , ein großes, komfortables Schlafzimmer , ein modernes Duschbad mit separatem WC und vor allem zwei wunderschöne private Terrassen (insgesamt 28 m2) nach Westen und Osten ausgerichtet, auf denen Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Eingebettet in die begehrte Gegend von Les Pinèdes profitiert die Residenz von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für ein Zweitwohnsitz, eine Mietinvestition oder ein Zweitwohnsitz am Meer. Wird mit einem privaten Parkplatz verkauft. Nur wenige Gehminuten vom FKK-Dorf , den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine seltene Immobilie in einer begehrten Gegend! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ENERGIEKLASSE: C 162 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: A 4 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für das Wohnen: zwischen 320 Euro und 510 Euro. Stichtag für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde gelegt wurden: 01.01.2021. Energieausweis-Diagnose durchgeführt am 16.05.2023. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 443 Grundstücke. Jährliche Kosten: 900 Euro. Die Eigentümergemeinschaft unterliegt NICHT den Verfahren gemäß den Artikeln 29-1 A und 29-1 des oben genannten Gesetzes Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) vom Juli 1965 und Artikel L. 615-6 dieses Gesetzbuches. Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 159.900 € inklusive der vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren von Ihrem lokalen Occitanie-Berater Vivien Gueneau angeboten. Zögern Sie nicht, ihn unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail unter vivien. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) zu kontaktieren. Côté France immobilier, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf-Verkauf-Schätzung - (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ' Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Vivien Gueneau verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), dem beim RSAC von Auxerre unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragenen Verkaufsmakler, der im Auftrag der Firma SARL Côté France eine Immobilienkarte besitzt.
