Haus kaufen Agde, Hérault

€ 899.000

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Le Grau d'Agde PBI Crush Dieses charmante Fischerdorf liegt am azurblauen Band des Mittelmeers im Sektor Grau d'Agde und hat es geschafft, seine ganze Authentizität zu bewahren. Heute beziehen wir diese Villa mit 168 m² Wohnfläche, die modern aussieht und deren essentielle Linien für ein skulpturales Ergebnis sorgen. Mit seinem jodhaltigen Duft steht es wie ein Leuchtturm auf dem 550 m² großen Landschaftsgarten. Von unseren ersten Schritten an werden wir von der Helligkeit verführt, die den gesamten Raum einnimmt, dank der großen und hohen Erkerfenster mit Schiebefenstern, die jeden Sonnenstrahl in das Herz des 70 m² großen Wohnzimmers locken. Der Empfangsbereich ist in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine zeitlos moderne offene Küche unterteilt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch 1 Elternsuite in angenehmer Größe mit 1 Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Im Obergeschoss ist der intime Raum in ein Zwischengeschoss/Büro mit Blick auf das Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schränken unterteilt. Als Symbole der mediterranen Landschaften werden die Außenbereiche durch zahlreiche Palmen vergrößert, in deren Mitte der Hauptakteur der Sommersaison auf einer Länge von 7 Metern erscheint. Die sorgfältige Auswahl bei der Integration der Farbpalette trägt wesentlich zur Ästhetik des Ganzen bei. Die Farbtöne der Villa, raffiniertes Grau und klare Linien, die Oberfläche des Schwimmbadstrandes und die der Umgebung verbinden sich elegant. Das Plus: Aluminiumschreinerei. Reversible Klimatisierung. Wärmepumpe. Glasfaser. Automatisches Tor. Eine Garage. Zwei Außenparkplätze. Schwimmbad mit Hausautomationsgeräten. Unsere Meinung: Der Geist des Ortes Perspektiven voller Licht und Sonne, die an die Sanftheit und Kunst des Lebens am Rande des Mittelmeers erinnern. "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ® Jegliche Vervielfältigung, Inspiration und Änderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7165673
Makler Referenz: 345051858
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 169 m2
Grundstücksfläche ca.: 550 m2
Preis: € 899.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.345
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.798 und € 6.293
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.798 und € 4.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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