Haus kaufen Agde, Hérault

€ 1.470.000

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PIERRESBLANCHES IMMOBILIER Grau d'Agde PBI Collection Diese 187 m2 große Architekturvilla erstreckt sich über 680 m2 Garten. Kaum die Schwelle überschritten, setzt der Blick auf hervorragende Materialien und richtige Proportionen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Empfangsbereich von 95 m 2, der das Wohnzimmer, den Speisesaal und die Küche in fließender Kontinuität miteinander verbindet. Die großen Fenster heben die Grenze zwischen innen und außen auf, die Landschaft lädt ein, das natürliche Licht formt die Volumen. Diese gleiche Ebene entfaltet eine private Sequenz, die wie ein Heiligtum gedacht ist. Eine Elternsuite, in der sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Ankleidezimmer abwechseln. Das Stockwerk bildet die Familientrennwand. Drei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und komfortable Abstellräume zeichnen die persönlichen Territorien. Draußen bildet eine bioklimatische Pergola den Schatten auf der Terrasse. Es herrscht völlige Stille, die zu langen Sommergesprächen und Mahlzeiten bis in die Abenddämmerung einlädt. Der zwölf Meter lange Swimmingpool zeichnet seine freie Kurve in die Vertiefung des Gartens mit einheimischen und eingeführten Essenzen. Wenn die Sonne ihren Zenit erreicht, setzt sie sich als das Herz des äußeren Lebens durch. Das Plus: Das Hotel liegt in Grau d'Agde, fünfhundert Meter von den Stränden entfernt. Unberührte und sichere Umgebung. Heizung mit Wärmepumpe. Eine Garage, in der ein Fitnessraum untergebracht werden kann. Sommerküche. Wichtige Geschäfte und Verkehrsmittel in unmittelbarer Reichweite. Unsere Meinung: Essentielle Eleganz® Große Volumen, anspruchsvolle zeitgenössische Ausführung, klarer Horizont. Eine Architektur, die mit der Welt komponiert, sich aber nicht darin auflöst und die städtische Hektik auf respektvolle Distanz hält. "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester ® KEINE INSPIRATION, VERÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7241130
Makler Referenz: 345051867
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 187 m2
Grundstücksfläche ca.: 680 m2
Preis: € 1.470.000

Energieverbrauch

≤ 50A
39
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 102.630
Grundsteuer € 2.747
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.940 und € 7.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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