Haus kaufen Agde, Hérault

€ 345.000

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In einer begehrten, ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses freistehende, ebenerdige Haus ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 674 m² großen, umzäunten Grundstück mit Platz für einen Pool und verfügt über einen schönen Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen und für zukünftige Renovierungsprojekte eignet. Obwohl das Haus älter ist, ist es gut gepflegt und bietet eine solide Basis für den sofortigen Einzug oder eine umfassende Modernisierung. Es bietet eine funktionale Raumaufteilung mit 3 bis 4 Schlafzimmern, perfekt geeignet für die Bedürfnisse einer Familie, sowie ein geräumiges und helles Wohn/Esszimmer, ideal für Gäste. Eine Garage rundet das Anwesen ab und bietet zusätzlichen Komfort. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend: Ruhe, Unabhängigkeit, großzügige Wohnräume und großes Potenzial in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Immobilienmakler. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7241591
Makler Referenz: 3414866998
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: 674 m2
Preis: € 345.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Santoni Immobilier

Makler: Santoni Immobilier
Name: Santoni
Adresse: rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.230
Grundsteuer € 3.025
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 690 und € 1.725
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Agde, Hérault, Referenz: 3414866998

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