Haus kaufen Agde, Hérault

€ 265.000

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In einer ruhigen Sackgasse im begehrten AgdeViertel Monaco gelegen, bietet dieses renovierte, 108 m² große Einfamilienhaus viel Komfort und Licht. Es verfügt über einen schönen, offenen Wohnbereich mit einer modernen, vom Wohnzimmer (ehemals Garage) separaten Küche, drei Schlafzimmer sowie einen ausgebauten Dachboden (ideal als Büro), ein Duschbad mit WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit separatem WC im Obergeschoss, eine Terrasse/einen Balkon im Obergeschoss, einen privaten 26 m² großen Garten und bequeme Parkmöglichkeiten vor dem Haus. In der Nähe von Geschäften und Schulen und nur 5 Minuten von den Stränden entfernt, ist diese bezugsfertige Immobilie ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Es liegen keine laufenden Gerichtsverfahren vor. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7266531
Makler Referenz: 3414867178
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 108 m2
Grundstücksfläche ca.: 115 m2
Preis: € 265.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Santoni Immobilier

Makler: Santoni Immobilier
Name: Santoni
Adresse: rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.726
Grundsteuer € 1.517
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 530 und € 1.325
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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