PIERRESBLANCHES IMMOBILIER® Le Cap d’Agde – PBI Collection Nur einen Katzensprung von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt lüften wir den Schleier über diesem prächtigen, zeitgenössischen Bauprojekt. Der Bauherr hat es sich zum Ziel gesetzt, dieses schöne Bauwerk fortzuführen, indem er ein entschieden zeitgenössisches, zukunftsorientiertes Wohnhaus schafft. Ein maßgeschneiderter Ansatz, der in dieser Villa seine volle Entfaltung findet, in der die schwindelerregenden Raumvolumina in einer ausgewogenen Komposition umgesetzt wurden. So präsentiert sich diese Villa mit 187 m² Wohnfläche, klaren Linien und einem radikalen architektonischen Stil als ein filigranes, leichtes und lichtdurchflutetes Bauwerk, ohne dabei an Charakter zu verlieren. Die Villa präsentiert stolz ihre Linienführung auf einem 812 m² großen, begrünten Grundstück mit Baumbestand. Die Ausgewogenheit der Proportionen und die Feinheit der Materialien verschmelzen zu einem harmonischen, klaren und eleganten Ganzen. Tatsächlich erwartet Sie bereits beim Betreten der Räumlichkeiten eine Symphonie aus Raumvolumina, verbunden mit einer Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die zum Komfort des täglichen Lebens beitragen. Der Empfangsraum steht in direktem Kontakt mit seiner Umgebung und verbindet seine Quadratmeter mit der offenen Küche. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Villa, in dem die ganze Lebendigkeit geselliger Zusammenkünfte pulsiert. Das Ensemble wird von großen, raumhohen Fensterfronten umgeben, die den Blick auf natürliche Weise auf die schattige Terrasse lenken. Im rechten Flügel, im Erdgeschoss gelegen, bietet der private Bereich eine großzügige MasterSuite und ein eigenes Badezimmer. Ein Ankleidezimmer rundet das Ensemble ab. Steigen wir die Treppe hinauf, um den ersten Stock zu entdecken, von dem aus sich eine Glasfassade entfaltet, ein wahres grafisches Meisterwerk. Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern bieten allen Bewohnern optimalen Komfort. Im Außenbereich wird der landschaftlich gestaltete Garten durch eine perfekt beherrschte Inszenierung zur Geltung gebracht. Bepflanzt mit einheimischen und eingeführten Pflanzenarten, werden die Außenanlagen durch einen 9 Meter langen und 4 Meter breiten Pool veredelt, der diesem organischen Gesamtbild, das unsere fünf Sinne anspricht, zusätzliche Tiefe verleiht. Die Terrasse, überdacht von einem großen Sonnendach und begrenzt durch die klaren Linien von Feinsteinzeug, ist einer der entspannendsten Orte der Villa. Das Plus: Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine umfassende Hausautomation und einen Glasfaseranschluss aus, der eine lückenlose Konnektivität gewährleistet. Für die Energieeffizienz sorgt eine Wärmepumpenanlage, die dauerhaften thermischen Komfort garantiert. Die Gestaltung des Landschaftsgartens verbindet ästhetische Eleganz mit Pflegeleichtigkeit. Zehnjährige Gewährleistungs und Bauleistungsversicherung. Reduzierte Notarkosten. 10 Gehminuten von den Stränden entfernt. In der Nähe wichtiger Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe des Golfplatzes von Cap d'Agde. 5 Minuten von der Autobahn A9 entfernt. Unsere Meinung: L'Envol des Gabians ® Diese Immobilie offenbart uns ein prächtiges Bauwerk in Südfrankreich, das von hervorragenden Bauherren realisiert wurde. Wie eine Ode an die einzigartige und vielfältige Schönheit des Mittelmeers bietet uns dieser Lebensraum den erwarteten Komfort und das Wohlbefinden, wobei die einzige Grenze die Vorstellungskraft zu sein scheint. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENE MARKE Unterlagen auf Anfrage Kontakt +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
