Haus kaufen Aspiran, Hérault

€ 578.000

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Wenige Minuten von Clermont L'Hérault entfernt, oberhalb des Dorfes Aspiran, offenbart sich ein Haus wie ein gut gehütetes Geheimnis. Diese 230 m2 große Villa im Languedoc auf einem 2000 m2 großen Grundstück ist nicht nur ein Zuhause, sie ist eine Einladung, anders zu leben. Hinter seinem automatischen Tor erblüht ein herrlicher Garten wie ein Gedicht: Olivenbäume, majestätische Linden, leuchtende Granatäpfel … Das 160 m2 große Haupthaus kombiniert auf subtile Weise Authentizität und modernen Komfort. Rote Terrakotta-Bodenfliesen. Dieses große, etwa 60 m2 große Wohnzimmer mit seinem Holzofen vereint Stimmung und angenehme Wärme. Eine schöne, separate, ausgestattete Küche öffnet sich zu einer schönen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Suite, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein hübsches, 50 m2 großes P2-Apartment bietet ein angenehmes Wohnzimmer mit einer Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die kürzlich neu gestaltete Raumaufteilung und Dekoration ermöglichen es Ihnen, Ihre Koffer abzustellen. Für Komfort sorgen die umschaltbare Klimaanlage und der hocheffiziente Holzofen. Eine große 100 m2 große Garage bietet Platz für Autos, eine Werkstatt und Lagerräume. Diese Villa ist ein Familienhaus, ein Ort des Teilens und einer sanften Lebensart, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Severine (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Seine Terrassen

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7134607
Makler Referenz: 340573576
Region: Hérault
in der Nähe von: Aspiran
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 230 m2
Grundstücksfläche ca.: 2000 m2
Preis: € 578.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Aspiran (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.260
Grundsteuer € 2.100
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.156 und € 2.890
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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