Haus kaufen Avène, Hérault

€ 211.000

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Ein hochwertiges Gebäude, das sich besonders auf die saisonale Vermietung an Spa-Gäste von Thermes d'Avene konzentriert. Die erheblichen Mieteinnahmen ermöglichen eine Akquisition in Form einer Selbstfinanzierung über einen definierten Zeitraum. Ideal für eine dauerhafte oder gelegentliche Teilbeschäftigung durch den zukünftigen Eigentümer, der als Vermietungsmanager fungieren möchte.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812259
Makler Referenz:	340572622
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Avène
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	110 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 211.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Avène (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 16.010
Grundsteuer	€ 845
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 422 und € 1.055
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.