Haus kaufen Avène, Hérault

€ 378.500

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Dorfhaus in perfektem Zustand, bestehend aus 5 renovierten und ausgestatteten Wohnungen zur saisonalen Vermietung an Kurgäste der Kurstadt Avene im Languedoc. Im Erdgeschoss: 1 Studio von 17 m2 und eine T2-Wohnung von 41 m2 Im ersten Stock: 1 T2-Wohnung von 36 m2 und eine T2-Wohnung von 31 m2 Im zweiten Stock: 1 T2-Wohnung + Kabine von 60 m2 mit Terrasse von 20 m2 . Nebengebäude mit Lagerfläche 43m2, Fahrradraum 10m2, Keller 21m2 . Geschäft sehr gesund und profitabel mit noch starkem Potenzial für Einkommenswachstum . Herrvorragende natürliche Umgebung im Haut-Languedoc-Park mit einem starken internationalen Ruf dank der hohen Qualität des Thermalwassers von Avene und seiner Marke für dermokosmetische Produkte mit weltweiter Erkennung

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812287
Makler Referenz:	340573121
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Avène
Objekttype:	Haus
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	300 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 378.500

Energieverbrauch

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Avène (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 27.534
Grundsteuer	€ 1.095
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 757 und € 1.892,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.