Haus kaufen Bélarga, Hérault

€ 700.000 795 000 €

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Großartige Gelegenheit: Maison de Maître mit Scheune zum Umbau – Belarga. Dies ist eine fantastische Gelegenheit, zwei Immobilien zu erwerben, die sowohl Charme als auch Potenzial bieten. Das Maison de Maître wurde wunderschön renoviert, während die Scheune (200 m²) noch auf ihren Umbau wartet. Beide Immobilien verfügen über einen eigenen Garten und sind miteinander verbunden, was Ihnen Flexibilität für Ihr Projekt bietet. Maison de Maître (Haupthaus) 6 Schlafzimmer: Geräumig und hell, perfekt für Familien oder zur Vermietung als Ferienunterkunft. Offene Küche und Esszimmer: Ein moderner und praktischer Raum, der nahtlos in die große Terrasse übergeht. Stilvolles Wohnzimmer: Ein gemütlicher Raum mit Charakter, originalen Balken und charmanten Fliesen. 2 Badezimmer: Praktisch auf verschiedenen Ebenen des Hauses gelegen. Privater Garten (800 m²): Mit Bäumen, Sträuchern und viel Platz für Entspannung oder Aktivitäten im Freien. Swimmingpool: Ein 10 m x 5 m großer Pool im Garten, ideal zum Abkühlen an warmen Sommertagen. Große Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und zur Unterhaltung, mit einfachem Zugang von der Küche aus. Scheune (200 m²) Derzeit ein großer offener Raum, der in einen separaten Wohnbereich, eine Garage oder ein Atelier umgewandelt werden kann. Sie könnten eine Mieteinheit oder einen Arbeitsbereich schaffen oder sie sogar mit dem Maison de Maître verbinden, um mehr Wohnraum zu gewinnen. - Das Anwesen liegt im ruhigen Dorf Belarga, nur 5 Minuten von der lebhaften Stadt Pézenas, 30 Minuten vom Strand und nur einen kurzen Spaziergang vom Fluss Hérault entfernt. - Das Anwesen bietet eine ruhige Lage.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7102514
Makler Referenz: 342436278
Region: Hérault
in der Nähe von: Bélarga
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 396 m2
Grundstücksfläche ca.: 1200 m2
Preis: € 700.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
379
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bélarga (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.654
Grundsteuer € 2.193
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.400 und € 3.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Bélarga, Hérault, Referenz: 342436278

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