Haus kaufen Béziers, Hérault

€ 649.000

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Zwischen Meer und Bergen, in der oberen Ebene des Orb, komfortable ebenerdige Villa von 235m² Wohnfläche auf fast 6000m² Grundstück mit beheiztem Pool, Jacuzzi und schöner Aussicht: Eingang, Garderobe mit WC, helles Wohnzimmer von 58m² mit schöner Fernsicht auf die umliegende Landschaft, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und Grill, Waschküche mit Zugang zur Doppelgarage, großes Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer und separatem Ankleideraum. OG: Ausgebauter Dachboden mit Klimaanlage, der auf Wunsch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, viel Stauraum. Nebengebäude: Sportraum mit Jacuzzi, Badezimmer und Poolhaus. Grundstück von 5865m² mit Bäumen und teilweise Hanglage. Heizsystem mit Wärmepumpe und Holzofen im Wohnzimmer - Bohrloch vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf. Eine Oase der Ruhe für ein komfortables Leben in Südfrankreich.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6824262
Makler Referenz:	340573314
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Béziers
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	235 m2
Grundstücksfläche ca.:	5865 m2
Preis:	€ 649.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Béziers (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 46.145
Grundsteuer	€ 2.105
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.298 und € 3.245
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.