Haus kaufen Béziers, Hérault

€ 1.300.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Béziers - PBI Collection Béziers, das vom Fluss Orb durchquert wird und vom Mittelmeer und der Weinebene des Languedoc umgeben ist, verfügt über ein bemerkenswertes Naturerbe. Eine unbewegliche Reise zieht uns in das Herz dieser Stadt der Kunst und der Geschichte. In einem idyllischen Rahmen, der die Annäherung an eine gewisse ganzheitliche Lebenskunst begünstigt, enthüllen wir Ihnen diese Villa mit ausgeprägtem Charakter, deren Architektur sich perfekt in ihr pflanzliches Gefüge einfügt. Inmitten eines 1000 m² großen Gartens mit mediterranem Flair erhebt sich dieses repräsentative Haus mit einer Nutzfläche von 300 m² über dem Tal des Hérault. Wie ein Gemälde, das sich bis zum Horizont erstreckt, bietet dieses Anwesen seinen Bewohnern einen fantastischen Anblick. Mit ihrer geradlinigen Architektur und der Farbe Alabasterweiß vermittelt diese Villa den Inselgeist Sardiniens und schafft so einen wahren architektonischen Spaziergang in Harmonie mit der Natur. Der Eingang führt uns zu einem 80 m² großen, sehr hellen Empfangsraum, der mit dem Außenbereich verbunden ist und sich mit den Jahreszeiten verändert. Dieser komfortable Komplex, der aus einem Wohnzimmer, einem Salon und einer Küche im Open Space besteht, erstreckt sich vollständig auf die über 200 m² großen Terrassen, die durch breite architektonische Überhänge vor der Sonne geschützt sind. Die Privatsphäre ist in den Farben der Umgebung gehalten und taucht in das Malachitblau der Wasserlinie, das Sepiabraun der Baumrinde und das unendliche Camaïeu des grünen Ökosystems ein. Sie besteht aus einer Mastersuite mit Badezimmer und doppeltem Ankleidezimmer. Eine zweite Mastersuite mit Badezimmer und ein 13 m² großes Büro schließen diese Ebene ab. Eine Treppe führt uns in den ersten Stock, wo sich der zweite Schlafbereich befindet, der aus zwei komfortablen Master-Schlafzimmern besteht, die von der beruhigenden Wärme des Parketts profitieren. Beide verfügen über ein Badezimmer und eine private Terrasse von 15 m². Der Wellnessbereich mit seinen großen Fenstern, die auf die umliegenden Hügel blicken, besteht aus einem Spa mit Whirlpool und einer Sauna und vervollständigt diese Insel des Wohlbefindens, die der Entspannung und dem Loslassen gewidmet ist. Im Außenbereich ist der Sommer da, die Sonne steht im Zenit, und es ist die unglaubliche Vegetation, die ihre Arbeit als Schattenspender verrichtet, um uns einen Moment der Ruhe am Rand des 9 Meter langen Pools zu gönnen. Die 20 m² große Lounge scheint schon immer da gewesen zu sein, denn sie fügt sich nahtlos in die Natur ein. Er verleiht dem mediterranen Faulenzen auf den Sonnenterrassen eine besondere Note und lädt uns zu entspannenden und erfrischenden Momenten ein, während wir das grandiose Panorama bewundern, das sich so weit das Auge reicht. Vorteil: Freier Blick auf einen Horizont ohne Gegenüber. Eine Doppelgarage. In unmittelbarer Nähe der täglichen Annehmlichkeiten, der medizinischen Zentren und der öffentlichen Verkehrsmittel. Unsere Meinung : Au Rythme du Soleil ® Es könnte wie eine Fata Morgana, eine Utopie aussehen, den Indian Summer zu erreichen, schien noch nie so nah zu sein. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020888
Makler Referenz: 345051641
Region: Hérault
in der Nähe von: Béziers
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 297 m2
Grundstücksfläche ca.: 997 m2
Preis: € 1.300.000

Energieverbrauch

≤ 50A
30
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Béziers (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 90.934
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.600 und € 9.100
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.600 und € 6.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Béziers, Hérault, Referenz: 345051641

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