Haus kaufen Béziers, Hérault

In einem der begehrtesten Viertel von Béziers, im Herzen des ArènesViertels, erwartet Sie dieses einzigartige Stadthaus, das historischen Charme elegant mit modernem Komfort verbindet. In ruhiger Lage und dennoch in der Nähe von Geschäften bietet diese Immobilie 135 m² Wohnfläche und einen exklusiven Lebensstil. Schon beim Betreten werden Sie von einem charaktervollen Raum mit Waschküche und Abstellraum begeistert sein, der sich bis zur Doppelgarage erstreckt – ein echter Pluspunkt im Stadtzentrum. Im Obergeschoss besticht ein herrlicher, lichtdurchfluteter, 52 m² großer offener Wohnbereich mit großzügigen Proportionen und einer warmen Atmosphäre. Eine bodentiefe Glasschiebetür öffnet sich zu einem wunderschön angelegten Garten mit einer großen, von Bäumen gesäumten Terrasse und einem beheizten Swimmingpool – eine wahre Oase der Entspannung mit absoluter Privatsphäre. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume mit einer MasterSuite (Schlafzimmer und Bad), zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad. Drei WCs runden das Angebot ab und sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsmerkmale steigern das Gesamterlebnis: Hervorragende Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse B) garantiert Komfort und kontrollierten Energieverbrauch; hochwertige Doppelglasfenster sorgen für optimale Wärmedämmung und eine ruhige Atmosphäre; eine reversible Klimaanlage mit Luftkanälen gewährleistet diskreten und gleichmäßigen Temperaturkomfort zu jeder Jahreszeit; elektrische Rollläden vereinen Modernität, Sicherheit und Alltagskomfort; eine sorgfältige Renovierung, die die Authentizität des Anwesens bewahrt und gleichzeitig hochwertige Ausstattung integriert; großzügige, lichtdurchflutete Räume bieten fließende Übergänge und ein elegantes Wohnambiente. Ein seltenes Anwesen mit unverwechselbarem Charakter, das hochwertige Ausstattungsmerkmale in einer außergewöhnlichen Lage bietet. Ein Zuhause wie kein anderes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 604701)