Haus kaufen Capestang, Hérault

€ 298.000

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Neu renoviertes Winzerhaus im begehrten Capestang Nur wenige Schritte vom malerischen Canal du Midi entfernt, verbindet dieses wunderschön renovierte 180 m² große Winzerhaus modernen Komfort mit authentischem Dorfcharme. Es befindet sich in idealer Lage im Herzen von Capestang, ist bezugsfertig und hochwertig ausgestattet. Geräumiges Wohnen: Ein atemberaubender, 52 m² großer Salon, durchflutet von natürlichem Licht, perfekt für das Familienleben oder zur Unterhaltung. Unterkunft: 3 große Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher 20 m² großer Raum, der in ein 4. Schlafzimmer, ein Büro oder einen Kreativraum umgewandelt werden kann. Moderner Komfort: Klimaanlage, Doppelverglasung und elegante, zeitgemäße Einrichtung. Seltene Garage: Eine sehr große 70 m² große Garage – ein außergewöhnliches Fundstück so nahe am Dorfzentrum – ideal für mehrere Autos, als Lagerraum oder Werkstatt. Lage: In einem der begehrtesten Dörfer der Region gelegen, mit Geschäften, Cafés und Restaurants in Laufnähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein stilvoll renoviertes Haus in bester Lage in der Nähe des Canal du Midi zu erwerben. Beeilen Sie sich – es wird nicht lange auf dem Markt bleiben!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7146196
Makler Referenz: 342436505
Region: Hérault
in der Nähe von: Capestang
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 298.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Capestang (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.996
Grundsteuer € 786
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 596 und € 1.490
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Capestang, Hérault, Referenz: 342436505

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