Haus kaufen Castelnau-le-Lez, Hérault

€ 1.170.000

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PIERRESBLANCHES IMMOBILIER – DER INBEGRIFF VON LUXUS Montpellier – PBI Collection Nur einen Katzensprung von Montpellier entfernt, in der Abgeschiedenheit eines Dorfes, das für seine Lebensqualität und seinen Zugang zu außergewöhnlichen Dienstleistungen und Adressen geschätzt wird, offenbart sich ein neu gestaltetes Gebäude, dessen Architektur im Dialog mit der Natur steht. Das Haus steht auf einem 525 m² großen, umzäunten Grundstück mit Baumbestand und verfügt über 225 m² Wohnfläche, in der das hypnotische Weiß seine Ruhe ausstrahlt. Sobald wir die Schwelle überschreiten, werden wir in die Geschichte dieses Familienhauses mit mehr als 225 m² Wohnfläche entführt, das in Licht getaucht ist und großzügige Wohnräume bietet. Jedes Detail spiegelt die vollständige Renovierung wider, die 2024 von den derzeitigen Eigentümern mit kreativem Mut geplant wurde. Hier bestimmt das Licht das Dekor, alles konvergiert zu einer natürlichen Gelassenheit, in der Volumen, Materialien und Emotionen ihren richtigen Platz finden. Das Herzstück des Hauses ist ein spektakulärer Empfangsraum von 78 m², der durch eine offene Küche mit schlichtem Design erweitert wird. Die großzügigen Volumen, die edlen Materialien und die feinen Linien bilden eine subtile Komposition, in der die Ästhetik vor der Selbstverständlichkeit des Ortes zurücktritt. Dieses Haus versteht sich als zeitgemäßer Familienrückzugsort, der für unvergessliche gemeinsame Momente geschaffen wurde. Im Erdgeschoss erstreckt sich der private Bereich über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die wie WellnessAlkoven gestaltet sind und in denen jedes Detail darauf ausgerichtet zu sein scheint, die Zeit anzuhalten. Im Obergeschoss präsentiert sich die Elternsuite als luftiger Rückzugsort, in dem harmonische Volumen, subtile Texturen und puderiges Licht eine perfekt inszenierte Komposition bilden. Das schlichte Schlafzimmer, der maßgeschneiderte Ankleideraum und das private Badezimmer verbinden sich zu einem raffinierten Gleichgewicht. Die klaren Linien des Außenbereichs verschmelzen mit den organischen Formen der Umgebung und bilden eine gekonnte Kulisse, in der sich die Architektur nahtlos in die Landschaft einfügt. Der 7 Meter lange Pool erstreckt sich wie ein Spiegel des Himmels und ist von natürlichen Stränden umgeben, die zum Faulenzen einladen. Das Plus: Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen separaten Bereich mit einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einer Waschküche und einer 68 m² großen Garage. Ein seltener Vorteil für eine Immobilie in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von CastelnauleLez. Unsere Meinung: L’Architecture de la Lumière ® Die Räume atmen, das Licht formt die Perspektiven und die edlen Materialien offenbaren eine zeitgenössische Lebenskunst, die eine subtile Balance zwischen Zeitlosigkeit und Modernität schafft. Dieses Haus ist eine Hymne an das Licht, aus der ein gekonnter Dialog zwischen Architektur und Natur hervorgeht. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN Referenzmappe Kontakt +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7132957
Makler Referenz: 345051846
Region: Hérault
in der Nähe von: Castelnau-le-Lez
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 224 m2
Grundstücksfläche ca.: 526 m2
Preis: € 1.170.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Castelnau-le-Lez (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 81.990
Grundsteuer € 4.580
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.340 und € 5.850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Castelnau-le-Lez, Hérault, Referenz: 345051846

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