Haus kaufen Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 563.000 575 000 €

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EIN JUWEL!!! In einem charmanten, typischen Dorf, in dem es sich gut leben lässt und das alle Annehmlichkeiten bietet, zwischen Pézenas und Montpellier, befindet sich diese wunderschöne Villa mit 210 m² Wohnfläche und 8 Zimmern. Diese bestehen aus einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer der Terrassen, 4 großen Schlafzimmern, 3 Duschräumen und 2 separaten Toiletten, alles in perfektem Zustand, und runden die Innenbeschreibung ab. Der Außenbereich ist einfach göttlich mit einem riesigen, ganzjährig beheizten Swimmingpool, üppiger Vegetation, dominiert von mediterranen Pflanzen, wartungsfrei und mit Wasser aus dem Bohrloch bewässert. Für Grillliebhaber ist eine überdachte Terrasse als Sommerküche mit Gartenmöbeln ausgestattet, geschützt vor der Mittagssonne! Der Garten ist dominant mit Blick auf den kleinen Pinienwald gegenüber dem 12x6-Swimmingpool. Kein Lärm stört die Ruhe dieses Familienhauses, das weiß, wie man Gäste bewirtet! Eine Garage, eine Werkstatt, ein Chalet und ein Nebengebäude vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Es sind keine Arbeiten erforderlich, und der Garten erfordert eine schnelle Pflege. Alle Dokumente sind verfügbar, und Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7104170
Makler Referenz: 340573354
Region: Hérault
in der Nähe von: Clermont-l'Hérault
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 210 m2
Grundstücksfläche ca.: 2435 m2
Preis: € 563.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Clermont-l'Hérault (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 40.228
Grundsteuer € 2.708
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.126 und € 2.815
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Clermont-l'Hérault, Hérault, Referenz: 340573354

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