Haus kaufen Courniou, Hérault

€ 215.000

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Authentizität, Weite und Natur. Im Herzen des charmanten Dorfes Courniou gelegen, besticht dieses 170 m² große Charakterhaus, ein ehemaliges Kloster aus dem Jahr 1826, durch seinen Charakter und seine zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletofen, einer rustikalen Massivholzküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Mehrzweckraum und einem 53 m² großen Dachboden, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann. Draußen können Sie einen 450 m² großen bewaldeten Garten, eine große Terrasse mit Pergola, eine Garage, ein Gartenhaus und einen schönen Innenhof genießen. Dieses ruhige Haus mit zwei Ausrichtungen verfügt über Doppelverglasung, einen Holzkamin und einen Hochleistungsofen. Einige Modernisierungen werden diese Immobilie mit großem Potenzial aufwerten. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Familienprojekt auf dem Land, nur 7 Minuten von Saint-Pons-de-Thomières und 20 Minuten vom See La Raviège entfernt. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Violaine Engels – CAPIFRANCE (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6966053
Makler Referenz: 340937322916
Region: Hérault
in der Nähe von: Courniou
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 450 m2
Preis: € 215.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Engels

Makler: Capifrance Engels
Name: Violaine Engels
Adresse: 11700 Pepieux Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Courniou (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.286
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 430 und € 1.505
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 430 und € 1.075
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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