Haus kaufen Ferrals-les-Montagnes, Hérault

€ 169.900

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Ruhe, Natur und Authentizität. Dieses charakteristische Haus aus dem Jahr 1830 begrüßt Sie im friedlichen Weiler Campredon im Herzen der Montagne Noire. Mit knapp 110 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es dank seiner durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenbereiche eine hohe Lebensqualität. Es verfügt über eine Einbauküche mit Kochinsel, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer/Duschräume, eine Waschküche, einen Keller und eine Garage. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei herrliche Terrassen mit jeweils ca. 47 m², ein umzäunter Garten, ein privater Innenhof und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Der Charme der Sichtbalken, der Holzöfen, des natürlichen Lichts und der ruhigen Lage machen es zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem schönen Ferienhaus. Nur 20 Minuten von den Geschäften von Saint-Pons-de-Thomières und 1 Stunde von Narbonne oder Carcassonne entfernt. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Violaine Engels – CAPIFRANCE (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7066779
Makler Referenz: 340933108490
Region: Hérault
in der Nähe von: Ferrals-les-Montagnes
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: 360 m2
Preis: € 169.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
248
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Engels

Makler: Capifrance Engels
Name: Violaine Engels
Adresse: 11700 Pepieux Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ferrals-les-Montagnes (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.183
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 340 und € 1.189
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 339,80 und € 849,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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