Haus kaufen Florensac, Hérault

€ 640.000

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Villa mit Bed Breakfast – Komplett ausgestattet und betriebsbereit. Entdecken Sie dieses großzügige Anwesen, das sich ideal für ein bereits bestehendes Bed Breakfast eignet. Gelegen auf einem 1.090 m² großen Waldgrundstück, bietet es zahlreiche Räumlichkeiten, viel Tageslicht und eine ruhige, entspannende Atmosphäre. Bed Breakfast-Bereich: 3 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC 1 Familiensuite mit 3 Einzelbetten und 1 Doppelbett sowie Duschbad und WC 1 separates Chalet mit Duschbad und WC, ideal als zusätzliche Unterkunft oder für private Gäste Geräumiger und gemütlicher Frühstücksraum für gesellige Stunden Haupthaus (völlig unabhängig): Großes, helles und komfortables Wohn-/Esszimmer mit Küche Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse Badezimmer und WC im Obergeschoss Separater Zugang für absolute Privatsphäre. Außenbereich: 1.090 m² großes, komplett bewaldetes Grundstück mit gepflegter Landschaft Swimmingpool mit optimaler Sonneneinstrahlung und Außendusche zahlreiche Terrassen und Balkone mit vielfältigen Entspannungsmöglichkeiten. Ölheizung, Wärmepumpe, reversible Klimaanlage und Photovoltaikanlage für optimalen Komfort und garantierte Energiekostenkontrolle zu jeder Jahreszeit. Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7202114
Makler Referenz: 340573603
Region: Hérault
in der Nähe von: Florensac
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 8
Wohnfläche ca.: 195 m2
Grundstücksfläche ca.: 1090 m2
Preis: € 640.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Florensac (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 45.526
Grundsteuer € 2.125
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.280 und € 3.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Florensac, Hérault, Referenz: 340573603

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