Haus kaufen Fontès, Hérault

€ 345.000 348 000 €

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Charmantes Stadthaus von ca. 160 m2 Hinter einer diskreten Fassade eröffnet sich Ihnen eine ganze Welt. Dieses Stadthaus in Fontes, einem charaktervollen Dorf im Herzen des Languedoc, lädt Sie ein, anders zu leben. Authentisch und voller Überraschungen zugleich, verbindet es modernen Komfort mit einer sanften und einhüllenden Atmosphäre zwischen Stein und Meeresrauschen. Fontes ist ein kleines Dorf zwischen Weinbergen und Buschland, lebendig und freundlich mit seinen Geschäften, seiner Schule und seinen charmanten Gassen. Hier lassen wir uns Zeit. Das Haus bietet 160 m2 gut aufgeteilten Raum: ein warmes Wohnzimmer, belebt durch einen Holzofen für Winterabende. Eine hübsche, funktionale und freundlich ausgestattete Küche. Drei Schlafzimmer, ein gemütlicher Schlafsaal für kleine Kinder. Ein ruhiges Büro, ideal für Telearbeitstage. Eine sonnige Terrasse für lange Abende mit Freunden, ein gemütlicher Innenhof mit Whirlpool, zwei Keller, zwei Werkstätten, eine Garage – genug, um sich das Gestalten und Basteln vorzustellen. Eine atypische Immobilie mit tausend Möglichkeiten. Ein lebendiges und inspirierendes Cocooning-Haus. Entdecken Sie es sofort. Severine (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7104195
Makler Referenz: 340573540
Region: Hérault
in der Nähe von: Fontès
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 345.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Fontès (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.230
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 690 und € 2.415
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 690 und € 1.725
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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