Haus kaufen Lamalou-les-Bains, Hérault

€ 279.000

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Große Villa in sehr gutem Zustand von ca. 140 m² auf einem Grundstück von 1215 m², ohne Arbeiten, 5/6 Zimmer, Eingangsveranda, ausgestattete Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, BadWC, 2 geräumige Schlafzimmer und Abstellraum auf den oberen Ebenen ,sehr hell, Bibliothek und LobbyAnkleidebereich (umbaubar). Großer Keller mit Garage, Werkstätten, Keller, Schuppen für handwerkliche und/oder künstlerische Tätigkeiten. Park – Garten – Grünflächen, Regenwassersammler, Sonnenkollektoren für Warmwasser und Versorgung von Waschmaschinen und Geschirrspülern Neues Dach und Sanitäranlagen, PVCIsolierung und Fenster, Moskitonetze, In der Nähe des Zentrums und aller Annehmlichkeiten, der Thermalbäder und des Golfplatzes Lamalou, im Nationalpark Haut Languedoc und in Richtung Béziers und der Strände weniger als eine Stunde entfernt

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7159193
Makler Referenz:	340573593
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Lamalou-les-Bains
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	128 m2
Grundstücksfläche ca.:	1215 m2
Preis:	€ 279.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Lamalou-les-Bains (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 20.689
Grundsteuer	€ 281
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 558 und € 1.395
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.