PIERRESBLANCHES IMMOBILIER® Montpellier – PBI Crush Im Süden von Montpellier gelegen, inmitten einer Küstenebene, deren landwirtschaftliche Nutzung bis in die Antike zurückreicht, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Stränden des Mittelmeers. Als umgebauter ehemaliger Weinkeller zeugt dieses Gebäude von einer sorgfältigen architektonischen Sanierung. Die moderne Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und öffnet sich zu einem 300 m² großen Garten mit gepflegter Bepflanzung und einem Swimmingpool. Der Eingangsbereich offenbart einen Raum, der durch eine ausgeprägte Vertikalität geprägt ist. Die sichtbare Metallkonstruktion unterbricht die Deckenhöhe und verleiht dem Raum eine einzigartige architektonische Identität. Die Lichtstreuung, die durch große Fensterfronten und Oberlichter gewährleistet wird, unterstreicht die Textur der Materialien und die Strenge der konstruktiven Linien. Im Zentrum des Hauses bildet ein 70 m² großer Empfangsraum einen fließenden Raum. Seine offene Gestaltung ermöglicht eine freie Aufteilung der Funktionen, ohne die Einheit des Raumes zu stören. Das Wohnzimmer öffnet sich mit direktem Blick auf die Terrasse und den Pool, während sich das Esszimmer als Verlängerung dieses Hauptraums versteht. Die Küche mit ihren minimalistischen Linien ist um eine zentrale Kochinsel herum angeordnet, deren großzügige Abmessungen den Raum für die Zubereitung von Speisen und den Austausch definieren. Die Kombination aus mineralischen Oberflächen und Metall bildet eine stimmige Farbgebung, die der ursprünglichen Typologie des Gebäudes Rechnung trägt. Etwas zurückgesetzt, aber dennoch im Blickfeld des Wohnzimmers, liegt ein Arbeitsbereich, der hinter einer Glaswand abgeschirmt ist. Diese Transparenz sorgt für eine funktionale Aufteilung, ohne die räumliche Kontinuität zu unterbrechen, die die Identität des Ortes ausmacht. Im Erdgeschoss befindet sich eine 20 m² große Elternsuite mit Ankleidezimmer. Zur Terrasse hin ausgerichtet, profitiert sie von ständigem Tageslicht und direktem Zugang zum Außenbereich. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss überragt ein 20 m² großes Zwischengeschoss das Wohnzimmer. Dieser zurückgesetzte Raum bietet einen Blick von oben auf die Gebäudestruktur und verlängert die architektonische Lesart des Hauptvolumens. Diese über dem Hauptvolumen schwebende Galerie bietet einen axialen Blick auf das Wohnzimmer und den Außenbereich. Das durch Dachöffnungen einfallende Oberlicht sorgt für konstante Helligkeit. Das Raster der Stahlträger unterstreicht die Struktur des Gebäudes und verleiht dem Raum eine starke grafische Identität. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit ausgewogenen Raumvolumina, die von einem gemeinsamen, großzügig dimensionierten Badezimmer versorgt werden. Die Außenanlagen erweitern die Perspektive des Wohnzimmers. Eine Holzterrasse umgibt ein 6 Meter langes Wasserbecken, dessen mineralischer Belag in tiefen Farbtönen für eine nuancierte Lichtstreuung sorgt. Dieser Garten, der vor Einblicken geschützt ist, versteht sich als Außenempfangsbereich, dessen gepflegte Bepflanzung vollständige Privatsphäre garantiert. Das Plus: Die Sanierung umfasst technische Ausstattungsmerkmale, die den Komfort einer KanalKlimaanlage mit dem Charme eines Holzofens verbinden. Eine Garage mit Werkstatt rundet den funktionalen Aspekt der Immobilie ab. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage und profitiert von einer seltenen Zentralität, die die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen mit einer optimalen Anbindung an das Zentrum von Montpellier, die städtischen Verkehrsknotenpunkte und die Küste verbindet. Unsere Meinung: La Résurgence du Chai® Zwischen Tradition und Moderne interpretiert dieser ehemalige Weinkeller die Codes des industriellen Raums neu und präsentiert sich als einzigartige zeitgenössische Residenz. Seine radikale Raumgestaltung, der ständige Einfall von Oberlicht und die strenge Auswahl der Materialien definieren ein kohärentes architektonisches Ensemble, dessen Seltenheit den Erfolg einer außergewöhnlichen Sanierung besiegelt. „Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENE MARKE Referenzunterlagen Chrystèle Guigui +33 (0)6 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Rsac Montpellier ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
