Haus kaufen Le Cap d'Agde, Hérault

€ 1.785.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Le Cap d'Agde - PBI Collection 300 Meter von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt enthüllen wir Ihnen diese wunderschöne Architektenvilla mit einer Wohnfläche von 250 m², die auf einem 1000 m² großen, vollständig angelegten Grundstück errichtet wurde. Die aktuellen Eigentümer und ihr Architekt Edgar Lorenzo haben den Lifestyle neu definiert, indem sie uns dieses zeitgenössische Gebäude in ruhiger Lage am Meer angeboten haben. Die Zeit scheint stillzustehen, wenn wir diese wunderschöne Villa betreten, die uns einen Blick ohne Hindernisse bietet. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind scheinbar einfach und visuell kraftvoll und bilden eine Gesamtfläche von mehr als 88 m², die von großen Fensterfronten umgeben sind, die sich auf natürliche Weise in den landschaftlich gestalteten Außenbereich fortsetzen. Die Inneneinrichtung vermittelt eine formale Reinheit, die durch den subtilen Einsatz von Farben und einigen grafischen Details wie der schwebenden Treppe, die einen ungewöhnlichen Aufstieg in den ersten Stock garantiert, ausgeglichen wird. In einem anderen Flügel des Hauses haben die Bewohner eine Vorliebe für Farbkombinationen, und ihre minimalistischen und diskreten, aber nicht platten Eingriffe kommen in der nächtlichen Sphäre perfekt zum Ausdruck. Der private Bereich besteht aus einer Mastersuite, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Ankleidezimmer. Ein Kinderzimmer, das als Büro genutzt werden kann, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro auf einer Empore befinden sich im oberen Flügel des Gebäudes. Der direkte Zugang zum Außenbereich lädt uns dazu ein, dieses Eden wieder in Besitz zu nehmen und die Zeit an der frischen Luft zu genießen. Die Harmonie der Volumen und die allgegenwärtige Helligkeit werden von einer grünen Umgebung mit Bäumen und Pflanzen mediterraner Art umspült. Das 8 Meter lange Schwimmbecken ist wie ein Aquarell, um uns die schönsten Momente zu schenken, die die ewige Rückkehr der schönen Tage feiern. Dieser inspirierende Lebensraum mit seiner strengen und kohärenten Architektur taucht in das Innere einer wunderschönen Natur ein. Vorteil: Schutz vor neugierigen Blicken. Eine schattige Terrasse. Eine Doppelgarage. 3 Stunden von Paris intra-muros entfernt. Unsere Meinung : Le Murmure de l'Écume. Nüchternheit, geometrische Formen, eine neutrale Palette, die von klaren Farben unterbrochen wird, prägen ihre von Lifestyle geprägte Raffinesse. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7041488
Makler Referenz: 345051467
Region: Hérault
in der Nähe von: Le Cap d'Agde
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 237 m2
Grundstücksfläche ca.: 954 m2
Preis: € 1.785.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Le Cap d'Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 124.302
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.570 und € 12.495
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.570 und € 8.925
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Le Cap d'Agde, Hérault, Referenz: 345051467

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