Haus kaufen Le Cap d'Agde, Hérault

€ 331.000

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SELTEN IN DER GEGEND - EINGESCHOSSIGES HAUS vor den Toren von CAP D'AGDE in einer extrem ruhigen Gegend. Villa mit 2 Schlafzimmern, Möglichkeit, ein drittes zu bauen + Garage, Grundstück, Swimmingpool. Träumen Sie von einem einstöckigen Haus vor den Toren von Cap d'Agde? Nur 5 Minuten von den Stränden entfernt? Suchen Sie nicht weiter, diese Immobilie ist ein echtes Juwel in der Gegend! Ideal in einer sehr ruhigen Gegend gelegen, bietet Ihnen dieses charmante Haus allen Komfort des einstöckigen Wohnens mit: Zwei hellen Schlafzimmern, einem angenehmen Wohnzimmer, einer separaten Küche, neu ab Juli 2025. einem komplett renovierten Duschbad, einer separaten Toilette. Perfekt gepflegt, vereint dieses Haus Funktionalität und Zweckmäßigkeit. Eine begehrte Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition. Gesamtfläche von 87 m2 Grundstücksfläche von 266 m2 Fassade und Dach im Jahr 2025 komplett renoviert. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besuch unter o6*25.22.65.6o Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7100367
Makler Referenz: 340936688919
Region: Hérault
in der Nähe von: Le Cap d'Agde
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 87 m2
Grundstücksfläche ca.: 266 m2
Preis: € 331.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
236
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Capel

Makler: Capifrance Capel
Name: Eve Capel
Adresse: 34450 Vias Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Cap d'Agde (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.266
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 662 und € 2.317
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 662 und € 1.655
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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