Zu verkaufen – Freistehende 1ZimmerGästevilla mit MezzanineEtage, komplett renoviert – Ruhige und begehrte Lage in La Pinède, Cap d'Agde – in einer Wohnanlage mit Pool – niedrige Nebenkosten von nur 60 Euro pro Monat! Entdecken Sie diese traumhafte, freistehende 1ZimmerGästevilla mit MezzanineEtage, die nur einseitig angebaut ist und sich in der begehrten und ruhigen Gegend von La Pinède in Cap d'Agde befindet. Geschmackvoll und erst vor zwei Jahren renoviert, wird Sie diese außergewöhnliche, hochmoderne Immobilie, die jedem Designmagazin würdig wäre, mit ihrem zeitgenössischen Stil und ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern. Highlights: Wohnfläche (nach Carrez Law): 33 m²; Zwischengeschoss von ca. 10 m², derzeit ungenutzt, das als zusätzlicher Schlaf oder Entspannungsbereich genutzt werden kann; Gesamtwohnfläche: 43 m² (inkl. Zwischengeschoss); freistehendes Haus, nur einseitig angebaut; Klimaanlage (reversibel); 25 m² Außenbereich, ideal zum Genießen sonniger Tage; privater Parkplatz vor dem Haus inklusive. Ein echtes Plus: Die Eigentümergemeinschaft hat bereits die Möglichkeit eines Aufstockens genehmigt. So können Sie Ihren Wohnraum erweitern und Ihr Zuhause noch geräumiger und komfortabler gestalten. Ein echtes Wachstumspotenzial, selten in dieser Gegend! Vorteile: Sehr gefragte, ruhige und grüne Lage; außergewöhnliches Anwesen, mit hochwertigen Materialien renoviert; keine Arbeiten erforderlich; Erweiterung bereits von der Eigentümergemeinschaft genehmigt; ideale Lage in Strandnähe, in der Nähe des Hafens und von Einkaufsmöglichkeiten. Ein wahres Juwel! Diese Villa vereint Charme, Komfort, moderne Annehmlichkeiten und erhebliches Ausbaupotenzial – eine Rarität auf dem Immobilienmarkt von Cap d'Agde. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich in diese einzigartige Villa zu verlieben. Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage: 130. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Wasser + Gemeinschaftsflächen + Schwimmbad etc.): 730 € bzw. 60 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
