Haus kaufen Lespignan, Hérault

€ 139.100

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Im Herzen des charmanten Dorfes LESPIGNAN, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, bietet dieses Steinhaus enormes Renovierungspotenzial. Mit zwei Zugängen bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Mietinvestition, Werkstatt oder Zweitwohnsitz. Die 100 m² Nutzfläche können durch den Ausbau einer Etage verdoppelt oder eine 100 m² große Garage und Wohnraum im Obergeschoss geschaffen werden. Die Lage im Herzen des Dorfes, in der Nähe von Geschäften und Schulen, ist ideal. HOHES POTENZIAL

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7162107
Makler Referenz:	16E855D631524151
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Lespignan
Objekttype:	Haus
kamers:	1
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	200 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 139.100

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Lespignan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.064
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 278 und € 974
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 278,20 und € 695,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.