Haus kaufen Lespignan, Hérault

€ 209.000

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Dieses wunderschöne Haus in idealer Lage im Herzen des Dorfes verbindet authentischen Charme mit modernem Komfort. Gleich im Eingangsbereich werden Sie vom großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche im ersten Stock begeistert sein, das sich perfekt dafür eignet, Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen. Es verfügt außerdem über 2 schöne Schlafzimmer, eine geräumige Garage, die in dieser Gegend ein echter Vorteil ist, und alle Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. 12 km von den Stränden und 10 Minuten von Béziers entfernt, bietet dieses kleine Juwel ein privilegiertes Lebensumfeld: Lebensfreude, Authentizität und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7219580
Makler Referenz: 477FDBF2FD33451A
Region: Hérault
in der Nähe von: Lespignan
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 209.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lespignan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.873
Grundsteuer € 1.048
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 418 und € 1.045
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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