Haus kaufen Magalas, Hérault

€ 179.000 189 000 €

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Dieses wunderschöne, komplett renovierte Dorfhaus im Herzen des charmanten Dorfes Magalas wird Ihnen garantiert gefallen. Mit seinen 120 m² Wohnfläche bietet dieses Haus hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Travertin-Bodenbelag, - neue, moderne Küche, - Luft/Wasser-Wärmepumpe, - erneuerte Elektrik und Isolierung, - zahlreiche Fenster, die für viel Licht im ganzen Haus sorgen. Aufteilung: Untergeschoss: Großer Keller, der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt und sich ideal als Lagerraum oder Werkstatt eignet. Erdgeschoss: Offene Einbauküche zum Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Waschküche. 1. Stock: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, wunderschöne Terrasse mit freiem und atemberaubendem Blick auf die Umgebung. Ein zusätzlicher Pluspunkt: ein Parkplatz direkt vor dem Haus. Bezugsfertiges Haus, keine Arbeiten erforderlich, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz im Hinterland des Hérault. Preis: 189.000 € Kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7107914
Makler Referenz:	342436490
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Magalas
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	126 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 179.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler:	Artaxa
Name:	Paddy Gibbins
Adresse:	Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Artaxa

Immobilienkosten dieses Haus in Magalas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.809
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 358 und € 1.253
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 358 und € 895
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.