Haus kaufen Marseillan, Hérault

€ 445.000

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Dieses einzigartige Anwesen hat einen unwiderstehlichen Charme. Es besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer separaten Toilette, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen sonnigen Terrasse sowie 3 weiteren Terrassen mit Wasserstellen. Eine Garage von ca. 46 m2 vervollständigt diese Immobilie. Mit seiner authentischen Architektur und den erhaltenen traditionellen Elementen ist dieses Haus ein echtes Eintauchen in die Geschichte und die Lebensart des Languedoc. In der Nähe des Mittelmeers und renommierter Weinberge gelegen, bietet es ein einzigartiges Erlebnis für Liebhaber von Wein und Entspannung. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein außergewöhnliches Winzerhaus zu erwerben. Handelsvertreter RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7109666
Makler Referenz:	3419945577
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Marseillan
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	114 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 445.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Santoni Immobilier

Makler:	Santoni Immobilier
Name:	Santoni
Adresse:	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Santoni Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Marseillan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 32.110
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 890 und € 3.115
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 890 und € 2.225
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.