Haus kaufen Marseillan, Hérault

€ 300.000

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4/5ZimmerHaus mit Garage und Blick auf die ThauLagune – zu renovieren. Ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen, Geschäften, Annehmlichkeiten und Radwegen, bietet dieses einstöckige Haus großes Potenzial für alle, die ihren Wohnraum nach ihren Wünschen gestalten möchten. Es steht auf einem 381 m² großen Grundstück, das sich für einen Swimmingpool eignet, und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, je nach Grundriss 4 bis 5 Zimmer sowie eine große angebaute Garage. Im Obergeschoss bieten schöne Terrassen und Balkone einen unverbauten Blick auf die ThauLagune, ideal, um die Umgebung und das Licht zu genießen. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung, bietet aber ein solides Fundament und großes Potenzial für einen Erstwohnsitz oder ein Investitionsprojekt. Eine seltene Gelegenheit, die sich Liebhaber individueller Projekte und schöner geografischer Lagen nicht entgehen lassen sollten! Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Immobilienberater. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7166013
Makler Referenz: 3414865852
Region: Hérault
in der Nähe von: Marseillan
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 103 m2
Grundstücksfläche ca.: 381 m2
Preis: € 300.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Santoni Immobilier

Makler: Santoni Immobilier
Name: Santoni
Adresse: rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Marseillan (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.134
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 600 und € 2.100
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 600 und € 1.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Marseillan, Hérault, Referenz: 3414865852

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