Haus kaufen Mèze, Hérault

In außergewöhnlicher Lage, nur wenige Schritte von der prächtigen Abtei Valmagne entfernt, bietet dieses Steinbauernhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Panoramablick auf das Laguna del Thau und die umliegende Landschaft – eine wahre Oase der Ruhe für alle, die Natur und Erholung suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Kamin, das auf eine gemütliche, überdachte Terrasse mit freiem Blick führt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit WC) und eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Küche öffnet sich direkt zu einer herrlichen Terrasse im Schatten einer majestätischen Platane, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Kühle und eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein Teil dieser Terrasse, ca. 40 m², ist komplett überdacht und ermöglicht so ein fließendes Wohnen zwischen Innen und Außen den ganzen Sommer über. Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich komplett neu gestaltet und renoviert. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Suite von ca. 45 Quadratmetern, die viel Platz und Privatsphäre bietet und sich je nach Wunsch als unabhängiges Wohnen oder separater Gästebereich eignet. Das ca. 1,1 Hektar große Grundstück ist vollständig als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen und in zwei Bereiche unterteilt: einen ersten, umzäunten Bereich mit automatischem Tor, mehreren Parkplätzen, einem Holzschuppen und einem großen, 8 x 12 Meter großen traditionellen Swimmingpool mit einer Tiefe von 2,20 Metern und einen zweiten, mit Olivenbäumen bepflanzten Bereich, ideal für Naturliebhaber auf der Suche nach Ruhe. Das Anwesen profitiert zudem von der Wasserversorgung durch den Fluss BasRhône, was die Pflege des Grundstücks und der Gärten erheblich erleichtert. Das Landhaus ist ideal gelegen, nur ca. 20–25 Minuten von den Stränden (Mèze, Marseillan, Sète) und der Lagune von Thau entfernt und gleichzeitig in der Nähe beliebter Sehenswürdigkeiten wie Pézenas, einer Stadt mit Kunst und Geschichte, der Abtei Valmagne (in wenigen Minuten erreichbar) und den charmanten Weindörfern der Umgebung. Ein seltener Fund auf dem Markt, der Charme, Platz, eine privilegierte Lage und schnellen Zugang zu touristischen Attraktionen und der Mittelmeerküste vereint.