Haus kaufen Montagnac, Hérault

€ 220.000

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Im Herzen eines Dorfes mit allen Einkaufsmöglichkeiten, nur 8 Minuten von Pézenas entfernt und in Richtung des Etang de Thau, liegt dieses schöne Herrenhaus, das renoviert werden muss und an seiner imposanten und schönen Fassade zu erkennen ist. Mit einer Gesamtfläche von 200m² Wohnfläche setzt es sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Speisekammer. Erster Stock: Flur, Waschküche, vier Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Zweiter Stock: Schlafzimmer, drei ausbaubare Räume. Ausrichtung nach Süd-Nord. Heizung mit Stadtgas und umkehrbarer Klimaanlage. Zahlreiche Charakterelemente, Zierleisten, Kamine, Zementfliesen, Fliesen, Blätter und zahlreiche Balkone machen dieses Haus zu einem Projekt für Liebhaber von geschichtsträchtigen Häusern.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6916105
Makler Referenz:	340573367
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Montagnac
Objekttype:	Haus
kamers:	12
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	202 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 220.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Montagnac (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 16.630
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 440 und € 1.540
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 440 und € 1.100
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.