Haus kaufen Montagnac, Hérault

€ 765.000

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In Montagnac, im Département Hérault, in Okzitanien, Languedoc, 170 m² große Villa auf einem 5500 m² großen Garten, bebaubar. Diese traditionelle Villa mit ca. 170 m², einer 70 m² großen Garage im Untergeschoss und einer 160 m² großen Terrasse besteht aus: Erdgeschoss: 65 m² großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, großem Kamin mit Einsatz, einer Master-Suite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Toilette. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, eine Toilette. Im unteren Teil kann ein großer, 130 m² großer Hangar aus Ziegeln, der leicht umgebaut werden kann, zum Verkauf angeboten und vom Grundstück abgetrennt werden. Das Haus liegt 5 Minuten vom Dorfzentrum (Arzt, Apotheke, Wochenmarkt, Schulen) entfernt. Pézenas, eine Stadt der Kunst und Geschichte, ist eine 7-minütige Autofahrt entfernt. Die ersten Strände und der Hafen der Stadt Meze sind 8 Autominuten entfernt. Montpellier ist 40 Minuten entfernt. Sète ist 25 Minuten entfernt. Entdecken Sie diese Gelegenheit, in einem großen Haus mit vielfältigen Möglichkeiten zu wohnen. Renovierung geplant (Fenster, Rollläden). Angebot bei der Agentur und Möglichkeit der Unterstützung bei verschiedenen Entwicklungen. Valerie Martinelli unter 07.83.24.09.76 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) HONIG Agency, International Real Estate, die Referenzagentur.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7104153
Makler Referenz: 340573530
Region: Hérault
in der Nähe von: Montagnac
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: 5500 m2
Preis: € 765.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
280
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montagnac (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 54.126
Grundsteuer € 2.980
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.530 und € 3.825
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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