Haus kaufen Montblanc, Hérault

€ 199.500

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Gleich entdecken! Im Herzen des begehrten Dorfes Montblanc gelegen, bietet dieses Dorfhaus mit ca. 100 m² Nutzfläche und ausgezeichnetem Zustand großzügige Volumen und zahlreiche Möglichkeiten. Das auf zwei Ebenen erbaute Gebäude umfasst im Erdgeschoss eine große Garage, eine Waschküche, einen großen Mehrzweckraum (Werkstatt, Büro, Kreativraum usw.) sowie einen angrenzenden Keller, der sich dank seiner natürlichen Frische ideal zur Lagerung von Wein eignet. Im Obergeschoss bieten zwei hervorragende Master-Suiten, jede mit eigenem Bad, optimalen Komfort. Zwei Toilettenplätze sind zudem im ganzen Haus verteilt. Zwei wunderschöne Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und die umschaltbare Klimaanlage sorgt für Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Eine seltene Immobilie, die Charakter, Komfort und Potenzial vereint und die Sie unverzüglich besichtigen sollten! Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Immobilienberater. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7060403
Makler Referenz:	3414865079
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Montblanc
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	85 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 199.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Santoni Immobilier

Makler:	Santoni Immobilier
Name:	Santoni
Adresse:	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Santoni Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Montblanc (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.219
Grundsteuer	€ 590
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 399 und € 997,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.